1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
池ノ上グロリアハイツ
東京都世田谷区池尻四丁目
京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩12分
1978年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
5,259万円
95.6万円/㎡
3,432
4,650
5,868
7,087
AI査定結果
推定相場価格
5,259万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,650万円〜5,868万円
84.6万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
池ノ上グロリアハイツ
5,380万円（97.8万円/㎡）/ 5階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は94.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,380万円 | 97.8万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 5,480万円 | 99.6万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,990万円 | 90.7万円 | 3階 | 55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,990万円 | 90.7万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 5,190万円 | 94.4万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/30 | 5,190万円 | 94.4万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 5,290万円 | 96.2万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 5,290万円 | 96.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 5,390万円 | 98.0万円 | 3階 | 55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 5,390万円 | 98.0万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 5,490万円 | 99.8万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/05/16 | 5,490万円 | 99.8万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,999万円 | 90.9万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 5,180万円 | 94.2万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,499万円 | 100.0万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,280万円 | 96.0万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 5,180万円 | 94.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 5,080万円 | 92.4万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 99.6万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 5,289万円 | 96.2万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/14 | 5,489万円 | 99.8万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 5,680万円 | 103.3万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 5,980万円 | 94.9万円 | 1階 | 63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 5,980万円 | 94.9万円 | 1階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,800万円 | 87.3万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 79.6万円 | 5階 | 50㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/11/27 | 6,180万円 | 98.1万円 | 1階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 5,880万円 | 106.9万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/05 | 6,180万円 | 98.1万円 | 1階 | 63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 5,080万円 | 92.4万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/10 | 7,499万円 | 90.9万円 | 6階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/17 | 4,580万円 | 83.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/07/05 | 4,480万円 | 71.1万円 | 1階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/28 | 4,580万円 | 83.3万円 | 4階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 池ノ上グロリアハイツ 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅12分 | 5,380万円 | 97.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 4,280万円 | 88.2万円 | 48.5㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/02 | 世田谷三宿サンハイツ 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,380万円 | 79.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2020/10/21 | 第2三宿ハウス 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 4,280万円 | 73.8万円 | 57.97㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | 世田谷三宿マンション 世田谷区三宿二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 5,499万円 | 86.2万円 | 63.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | コンドミニアム池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅3分 | 5,280万円 | 106.3万円 | 49.67㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/07 | マンション池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,280万円 | 103.7万円 | 41.26㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 113戸 | SRC |
| 2023/10/02 | マンション下北沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅6分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/08 | 下北沢ダイヤハイツ 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.48㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/22 | パーク・ハイム代沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅12分 | 5,780万円 | 104.2万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/28 | ヴァンヴェール世田谷 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 4,400万円 | 100.5万円 | 43.78㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 東北沢ハウス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 8,380万円 | 125.0万円 | 67.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/30 | 太子堂ユニハイツ 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,980万円 | 81.7万円 | 48.74㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は世田谷区の平均と比較して11.4%割高です。
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